Договор аренды
Коммерческого найма жилого помещения
г. Москва ( ___ ) ________2009 г.
Мы, нижеподписавшиеся, _________________________________________________,
Именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор»,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующим:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает в пользование
квартиру по адресу: ___________________________________________________,
состоящую из ______ комнат, общей площадью _____ кв. м. и телефоном. Телефон ____________.
1.2. Срок аренды определяется с ( ___ ) ____________ 2005 г.
по ( ___ ) _________ 200_ г.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
2.1. Соблюдать чистоту, порядок, санитарные нормы, спокойствие и нормы поведения.
2.2. Обеспечивать сохранность предоставленного в аренду помещения и находящегося в нем имущества и мебели. В случае порчи в нем имущества компенсировать издержки по требованию Арендодателя в ценах на данный момент.
2.3. Своевременно оплачивать счета междугородних и международных переговоров, электроэнергию.
2.4. В случае невыполнения Арендодателем настоящего Договора,
Арендатор письменно предупреждает Арендодателя и по истечении 15 дней имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке. При этом произведенная за текущие и последующие месяцы предоплата должна быть возвращена Арендатору полностью.
2.5. Арендатор лично удостоверился в подлинности документов на квартиру, предоставленных Арендодателем.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.
3.1. Сдавать квартиру в соответствии с санитарными нормами.
3.2. Производить своевременную оплату коммунальных услуг, газа и телефона.
3.3. Арендодатель имеет право посещать арендуемое помещение только по предварительному согласованию с Арендатором и в его присутствии.
3.4. В случае невыполнения Арендатором договорных условий Арендодатель письменно предупреждает Арендатора и по истечении 15 дней имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке. При этом предоплата за текущий месяц Арендатору не возвращается.
4. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.
4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение всего срока, аренды, оговоренного в п. 1.2.
4.2. За арендуемое помещение Арендатором уплачивается договорная цена из расчета __________ условных единиц в рублях по текущему курсу ЦБ в месяц.
4.3. Ежемесячная арендная плата вносится не позднее ________ числа каждого месяца. При нарушении условий оплаты Договор может быть расторгнут Арендодателем немедленно.
4.4. В момент заключения Договора Арендодателем была получена от Арендатора предоплата в размере ___________ условных единиц в рублях по текущему курсу ЦБ.
5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.
5.1. Все споры между сторонами, связанные с настоящим Договором, решаются путем взаимных переговоров.
5.2. В случае невозможности их разрешению переговорным путем они будут рассмотрены в соответствии с законодательством РФ.
6 . ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.
_________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
Арендодатель Арендатор:
Адрес: ____________________ Адрес: ___________________
Телефон:_____________________ Телефон: ____________________
Паспорт серии_______№________ Паспорт серии ________№_____
_____________________________ ____________________________ _____________________________ ____________________________
Подпись___________________ Подпись_____________________
__________________________________________________________
